Cos’è il Portfolio Analyzer?

Portfolio Analyzer è il software proprietario di Leading Advisory che consente di analizzare in modo approfondito un portafoglio immobiliare, composto da uno o più edifici situati in qualunque comune della Svizzera.

PERCHÉ SCEGLIERE PORTFOLIO ANALYZER?

Portfolio Analyzer offre un'analisi approfondita e personalizzata del portafoglio immobiliare, basata su dati reali e aggiornati. Confronta la performance degli affitti rispetto al mercato, identifica rischi e opportunità, e fornisce informazioni strategiche per prendere decisioni informate.

Ottimizzato per il mercato immobiliare svizzero, integra dati sulle tendenze del settore e sugli sviluppi economici locali.

COME FUNZIONA PORTFOLIO ANALYZER?

Utilizzando come base un classico prospetto degli affitti, genera una panoramica dettagliata con grafici e tabelle che permettono di confrontare i canoni con il mercato, tenendo conto di metrature e numero di locali.

Grazie a un confronto dettagliato tra i canoni di locazione attuali e i canoni di mercato, Portfolio Analyzer individua le unità con affitti sottostimati o sovrastimati, suggerendo strategie di adeguamento.

Identifica opportunità per ottimizzare la suddivisione degli spazi, adattare i canoni di locazione e ridurre gli sfitti.

SCENARI DI UTILIZZO

Gestione di un portafoglio esistente

Per ottimizzare la gestione di edifici già in proprietà, massimizzando la redditività e mitigando i rischi.
Nuovo sviluppo o progetto

Per valutare configurazioni ottimali dei tagli e strategie di locazione fin dalle prime fasi di sviluppo.
Supporto alla compravendita

Per analizzare il rendimento e le potenzialità degli immobili, fornendo dati strategici a supporto nella decisione di acquisto.