Was ist Portfolio Analyzer?

Portfolio Analyzer ist eine von Leading Advisory entwickelte Software, die eine eingehende Analyse eines Immobilienportfolios ermöglicht, das aus einem oder mehreren Gebäuden in einer beliebigen Gemeinde in der Schweiz besteht.

WARUM PORTFOLIO ANALYZER WÄHLEN?

Portfolio Analyzer bietet eine detaillierte und massgeschneiderte Analyse des Immobilienportfolios, basierend auf realen und aktuellen Daten. Sie vergleicht die Performance der Mieten mit dem Markt, identifiziert Risiken und Chancen und liefert strategische Einblicke, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

Sie ist für den Schweizer Immobilienmarkt optimiert und integriert Daten zu Branchentrends und lokalen wirtschaftlichen Entwicklungen.

WIE FUNKTIONIERT PORTFOLIO ANALYZER?

Ausgehend von einem klassischen Mietspiegel erstellt sie eine detaillierte Übersicht mit Grafiken und Tabellen, die es ermöglichen, die Mieten unter Berücksichtigung der Grösse und der Anzahl der Räume mit dem Markt zu vergleichen.

Dank eines detaillierten Vergleichs zwischen aktuellen Mieten und Marktmieten identifiziert Portfolio Analyzer Einheiten mit unterbewerteten oder überhöhten Mieten und schlägt Anpassungsstrategien vor.

Es werden Möglichkeiten zur Optimierung der Flächenaufteilung, zur Anpassung der Mieten und zur Reduzierung von leerstehenden Flächen ermittelt.

VERWENDUNGSSZENARIEN

Verwaltung eines bestehenden Portfolios

Zur Optimierung der Verwaltung sich bereits im Eigentum befindlicher Gebäude, wobei die Rentabilität maximiert und Risiken minimiert werden.
Neuentwicklung oder Planung

Zur Bewertung optimaler Anordnungskonfigurationen und Mietstrategien bereits in den frühen Entwicklungsphasen.
Unterstützung beim Kauf und Verkauf

Zur Analyse der Leistung und des Potenzials von Immobilien, um strategische Daten zur Unterstützung der Kaufentscheidung bereitzustellen.